Diretor de marketing

Objetivo Atuar de maneira estratégica e consultiva. Atividades 1. Posicionamento de marca e produto Conceituação de Produtos: Participar desde o início da concepção do projeto (junto às áreas de Novos Negócios e Engenharia), definindo a identidade, o propósito e a narrativa do empreendimento (ex: se será focado em sustentabilidade, alto padrão, convívio familiar, etc.).

Estratégia de Branding: Construir e manter a reputação da urbanizadora e de seus subcondomínios/bairros ao longo dos anos, já que os projetos costumam ter ciclos longos de maturação. 2. Lançamentos Imobiliários Planejamento de Lançamentos: Desenvolver e coordenar o plano macro de lançamento de novos loteamentos, definindo cronograma, verba de mídia, estratégias de teaser, pré-lançamento e abertura de vendas, junto à Coordenação de Marketing. Atendimento ao Canal de Vendas: Criar sinergia total com a Diretoria Comercial. 3.

Marketing Digital e geração de Leads Estratégia de Performance: Gerenciar investimentos focados na captação de leads qualificados para a equipe comercial. Inbound Marketing e CRM: Desenvolver réguas de relacionamento para nutrir potenciais compradores ao longo de uma jornada de compra que costuma ser longa e reflexiva. 4. Inteligência de Mercado e CRM Pesquisa de Demanda: Analisar o comportamento do consumidor, tendências de moradia e dados demográficos da região onde a urbanizadora pretende atuar.

Análise de Concorrência: Monitorar a velocidade de vendas (VGV – Valor Geral de Vendas), preço do metro quadrado e estratégias dos concorrentes diretos. Formação/Educação Superior em Publicidade, Jornalismo, Marketing ou Comunicação Social. Outras qualificações Métricas do Mercado Imobiliário: Domínio pleno de conceitos como VGV (Valor Geral de Vendas) , Velocidade de Vendas (VSO), Custo por Lead (CPL), Custo de Aquisição de Cliente (CAC) e ROI.

Legislação e Urbanismo Básicos: Entendimento básico da Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei 6.766/79), macrozoneamento, e os tempos de aprovação de licenças (que impactam diretamente o timing das campanhas). Gestão de Orçamentos Complexos: Habilidade para gerir orçamentos de marketing robustos e descentralizados (divididos por empreendimento). Tecnologias de Vendas (Martechs): Conhecimento em CRMs imobiliários e plataformas de automação.

Habilidades Comportamentais Visão de Longo Prazo: Capacidade de planejar o marketing de um bairro planejado que levará 5, 10 ou 15 anos para ser totalmente comercializado e entregue. Articulação e Negociação: Saber transitar e alinhar expectativas entre investidores, engenheiros, corretores de imóveis e agências de publicidade. Sensibilidade Estética e de Tendências: Olhar apurado para design, arquitetura e paisagismo, traduzindo esses atributos técnicos em desejos de consumo e estilo de vida.

Benefícios Vale Refeição; VT ou Cartão combustível; Plano de Saúde (após 3 meses de experiência). Formato Presencial. #J-18808-Ljbffr